• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 174 m2
  • Construction 1969

Description

Secteur très recherché pour cette maison assise sur un beau terrain paysager agrémenté d'une piscine, d'un studio lui faisant face, de deux garages et d'un abri voitures. De bonne construction, la maison se compose pour la partie jour d'un vaste espace de réception ouvert sur terrasse avec pergola et d'une cuisine séparée. De part et d'autre de la maison, sur l'aile Est, une chambre double avec salle de bain privative et dressing et sur l'aile Sud, 3 autres chambres dont une ouverte sur terrasse et une salle de bain. L'ensemble est en parfait d'entretien et nécessiterait quelques travaux de second œuvre pour être magnifié (notamment cuisine et revêtements de sol pour les espaces nuit).

Surface totale habitable : 174 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

2 Salles de bain
1 Salle d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
66 m2

Terrain
2050 m2

Terrasse
210 m2

Garage
66 m2

Dépendances
19 m2

Construction : Traditionnelle (1969)
État : Bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Dégagée

Piscine : Avec liner
Dimensions de la piscine : 12 par 5

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Fosse septique

Abri voitures
Arrosage intégré
Baie vitrée
Barbecue en maçonnerie
Beaucoup de charme
Bon environnement
Dépendance(s)
Forage
Garage
Gouttes à gouttes
Interphone
Portail electrique
Quartier calme
Terrasse
Système d'alarme
Proximité
Village
Ecole
Arrêt de bus
Tous commerces
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 11 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Avec espace bureau
Séjour / SAM / Cuisine 66 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Baie vitrée, Cheminée, Climatisation
Commentaire
Accès terrasse / passe plat cuisine
Cuisine 12 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
à refaire
Lingerie 2 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Chaudière gaz neuve / seche linge
Dégagement 7 m2
Sol
Moquette
Équipements
Placard mural, Climatisation
Toilettes 1.47 m2
Sol
Carrelage
Chambre 1 15.5 m2
Sol
Moquette
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Accès terrasse
Chambre 2 10 m2
Sol
Moquette
Équipements
Placard mural
Chambre 3 10 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Placard mural
Salle de bains 6.11 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche
Dégagement 5.8 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Placard mural
Chambre 4 22 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Climatisation
Commentaire
2 espaces nuits sur un plancher à 2 niveaux.
Salle de bains 3.9 m2
Sol
Moquette
Équipements
1 vasque, Baignoire, Porte serviettes séchant
Studio 19 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Maisonnnette face à la piscine / Kitchenette et SDO avec WC
Local technique 4.4 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Moteur piscine
Garage 66 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Séparé en deux unités
Abri voiture 42 m2
Commentaire
Couvert par pergola

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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