• 5 Pièces
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 120 m2
  • Construction 1850

Description

Centre historique Villeneuve les Avignon, très agréable appartement au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (3 copropriétaires). En triplex, le niveau principal reçoit un très beau séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée équipée, espace bureau et la chambre principale. Au second, une autre chambre et au rez-de-chaussée un dressing et une salle de bain. Il est en outre agrémenté d'une cave privative de 12 m2 accessible depuis le hall de la résidence permettant notamment le stationnement des vélos.

Surface totale habitable : 120 m2 env.
5 pièces / 2 chambres

1 Salle de bain
1 Cabinet de toilette

Séjour
34.6 m2

Construction : Pierres (1850)
Restauration : 2020
État : Très bon

Exposition : Nord-Est
Vue : Dégagée

Chauffage principal : Central gaz
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
Estimation coût chauffage : 1200

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 435 € / an
Nombre de lots : 3
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Double vitrage partiel
Lumineux
Matériaux de qualité
Proximité
Village
Tous commerces
Centre-ville
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Premier étage
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 34.6 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Cheminée
Bureau 5.9 m2
Sol
Carreaux ciment
Commentaire
Espace bureau ouvert sur salon
Cuisine équipée 11.1 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Piano de cuisson bocuse...
Patio 13 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Accès espace nuit / coin détente
Dégagement 6.5 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Toilettes 1.3 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Chambre 1 15.5 m2
Sol
Plancher flottant
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Chambre 2 12.6 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Pièce mansardée avec velux
Mezzanine 2 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Depannage nuit...
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Dégagement 3.8 m2
Sol
Parquet
Buanderie 1.6 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Emplacement machine à laver
Dressing 5.8 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Salle de bains 6.2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Placard mural, Porte serviettes séchant
Cave 12 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Accès hall entrée immeuble / idéal vélos / empl. chaudière

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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