• 3 Pièces
  • 1 Bedroom
  • 2 Salle de bains
  • 106 m2
  • Construction 1970

Description

Avignon intramuros ceinture Sud, au sein de la résidence San Miguel, très bel appartement style loft ayant fait l'objet d'une restauration en 2019 et agrémenté d'un double garage de 40 m2. L'appartement se situe au premier et dernier étage d'un bâtiment bénéficiant d'une entrée indépendante desservant deux logements. Il reçoit un vaste volume de réception ouvert au Sud, une cuisine US équipée, une suite parentale pouvant être divisée au besoin en deux chambres et une autre salle d'eau avec toilettes. A noter, le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. (Copropriété de 188 lots dont 64 appartements et bureaux)

Surface totale habitable : 106 m2 env.
3 pièces / 1 chambre

2 Salles d'eau
1 Cabinet de toilette

Séjour
55 m2

Garage
40 m2

Construction : Traditionnelle (1970)
Restauration : 2019
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Dégagée

Chauffage principal : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 3280 € / an
Nombre de lots : 188
Adoucisseur d'eau
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Garage
Lumineux
Interphone
Portail electrique
Restauration de qualité
Système d'alarme
Proximité
Centre-ville
Tous commerces
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Premier étage
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 55.5 m2
Sol
Plancher flottant
Cuisine équipée 13.2 m2
Sol
Plancher flottant
Dégagement 2.8 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Emplacement tableau electrique
Lingerie 2.34 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Emplacement machines à laver et adoucisseur eau
Salle d'eau 3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, WC
Suite parentale 31 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
1 vasque, Douche
Commentaire
Avec SDO / piece divisible en 2 chambres
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Garage 40 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
2 portails d'entrée dans garage collectif avec portail auto

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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