Vendre sa maison à Villeneuve-lès-Avignon
Comment choisir son agence immobilière ?
Dans un marché immobilier délicat, vendre sa maison peut aujourd’hui s’avérer complexe. Choisir un agent immobilier sérieux et expérimenté peut faire la différence et vous faire gagner du temps et de l’argent.
Pourtant, les clients ont très souvent une mauvaise perception de l’agent immobilier: ils sont de plus en plus nombreux, peu impliqués, pas formés aux réglementations, pas professionnels…
Quelques règles pour choisir son agence immobilière
Vous allez confier la vente de votre maison à un agent immobilier, voici quelques principes à observer :
- Il doit avoir une excellente connaissance du marché local. Les prix peuvent varier d’un quartier à l’autre, voire d’une rue à l’autre, vous obtiendrez donc une évaluation la plus juste possible de votre bien.
- Il doit sélectionner les produits qu’il commercialise afin de pouvoir travailler en profondeur sur chacune de ses offres.
- Il saura valoriser votre bien, par le biais notamment d’un reportage photo complet. Ce reportage permettra par ailleurs d’optimiser le temps des visites.
- Il doit être à l’écoute de l’acheteur, s’imprégner de ses besoins avant de se déplacer pour des visites.
- Il doit avoir reçu une formation juridique, base nécessaire pour exercer de manière sérieuse et professionnelle son métier.
Le mandat exclusif : un réel avantage pour vendre votre maison
Si vous avez entière confiance dans l’agent immobilier que vous aurez choisi, il est préférable de choisir un mandat de vente exclusif
- l’agent immobilier sera davantage impliqué pour vendre votre bien, surtout si le mandat exclusif est limité dans le temps
- vous aurez un interlocuteur unique facilitant tout le processus de vente (des visites au à la remise des clés)
- vous aurez une annonce immobilière unique apportant cohérence et une meilleure maîtrise de la commercialisation, notamment par son prix unique affiché.
- votre bien sera largement mis en valeur par l’agence
En savoir plus sur le mandat exclusif
Pour toutes ces raisons, pour vendre rapidement sa maison, Il vaut mieux choisir le mandat exclusif.
David Feraux, responsable de l’agence immobilière à Villeneuve-lès-Avignon Une Maison en Provence, donne sa vision de l’exclusivité :
Un contrat d’exclusivité peut être une très bonne solution pour vendre, mais attention au respect des conditions qui suivent :
1. Être au juste prix
2. Que l’agent immobilier qui va promouvoir votre bien reste votre interlocuteur unique et soit le seul à en parler et à le faire visiter…
3. Que le programme de communication de l’agence soit à la hauteur de la tâche que vous lui confiez
Unemaisonenprovence.com, agence indépendante depuis 2003, vous garantit dans le cadre des exclusivités qu’elle propose le respect de ces 3 principes…
L’exclusivité doit servir le bien : elle est le fruit d’un mélange subtil entre la visibilité de l’offre et son caractère confidentiel… Nous ne déléguons pas nos contrats d’exclusivité et assurons ainsi au bien que nous commercialisons sous cette forme la juste place qu’il doit avoir sur le marché : une place UNIQUE ! »
David Feraux
Consulltez les avis de nos clients sur :
